tag:blogger.com,1999:blog-62025368701846732752024-03-05T10:32:05.956-08:00CONSTRUIRE sa maison containerUnknownnoreply@blogger.comBlogger5125tag:blogger.com,1999:blog-6202536870184673275.post-51419205684682584202011-01-20T12:26:00.000-08:002011-01-21T03:29:00.105-08:00Faire construire via un constructeur<div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Un constructeur de maison individuelle exerce une profession très encadrée par la loi. Suite aux nombreuses faillites de sociétés peu scrupuleuses, en France le législateur a instauré des règles draconiennes.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Je ne connais pas de constructeurs de maisons containers en France à l'heure où j'écris ces lignes.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Le type de contrat doit être de type CCMI sauf à ce que j'ai mal analysé le sujet et les paiements doivent être sécurisés. Surtout lorsque la construction est préfabriquée. Car il est évidemment très risqué de payer à une société des sommes importantes pour une construction qui se déroule en usine et sans avoir de solides garanties qu'en cas de faillite les fonds versés ne seront pas perdus. Il n'y a pas de dispositions spécifiques à ce problème. Un crédit documentaire pourrait être une piste.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">BUDGET</span></span></b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> (en France)</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Probablement plus de 1.200E/m2.</span></span></div></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">DELAIS</span></span></b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> (en France)</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="color:#FF6600;"><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">14</span></span></b></span><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> mois dont 2 mois pour sélectionner des professionnels, 2 mois pour acheter et l'obtention d'un permis, 10 mois de construction ou attente en production usine et 6 mois de recherche de terrain que l'on oublie souvent dans les calculs... Mais ce n'est pas spécifique aux containers.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">NIVEAU DE BRICOLAGE</span></span></b></div><div><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Dans la mesure où l'autoconstructeur délègue ce qu'il ne sait pas faire ou ne veut pas faire il doit théoriquement s'être assuré qu'il peut maîtriser le reste.</span></span></p><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></p><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">MOTIVATION</span></span></b></p><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "></p><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Le relationnel avec des constructeurs n'est pas toujours facile une fois le contrat signé. Mais je ne saurai dire vu que je n'ai jamais signé chez u constructeur.</span></span></p><p></p></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">GARANTIES</span></span></b></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Normalement un constructeur qui respecte ses obligations doit pouvoir fournir toutes les attestations de garanties décennales et autres documents strictement obligatoires.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Prendre connaissance de ce qu'impose le législateur aux constructeurs de maisons individuelle est indispensable.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Pour aller plus loin </span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Découvrez le Contrat de construction de maisons individuelles en France :</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgX6Q9vEGB63rn3UCXMBm0hm1vlUC3fo8-Kb_48fAQaYvWGfEbQJKtelngJW5P8h3W65EDCIxz0pwn8aDHfjcMDIQ0dca7_KqZGt6Z1k4WUliPBFVPp71Gcky5-TJvlzI-6ipFX1OciMHTt/s400/union+des+constructeurs+immobiliers+logo.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564578322849413090" style="cursor: pointer; width: 155px; height: 151px; " /></span></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"></span></span></span><a href="http://www.uci-ffb.fr/-Le-Contrat-de-construction-de-maison-individuelle-CCMI-" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;">http://www.uci-ffb.fr/-Le-Contrat-de-construction-de-maison-individuelle-CCMI-</span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style=" ;font-family:arial;">.......................................................................................</span></div><div>Découvrez vos droits en matière de construction :</div><div><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFWcdpiB765s0bvEdAEFSXDIBIAwxEszwooZ1Wjq9gvrHKa4xBb7TYuYwDmBaOZEa6ERACoPANeQ9SpxcvxNIk3O4AAPlInmRZn2Dequqn7U8wCO0ybf4Lzz06Jl1vFxJVeP56GhP5Y3vH/s400/SERVICE-PUBLIC.fr+logo.png" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564579072042605282" style="cursor: pointer; width: 340px; height: 57px; " /></div><div><a href="http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N319.xhtml" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;">http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N319.xhtml</span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style=" ;font-family:Georgia, serif;"><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Découvrez les différents contrats de construction (contrat de maîtrise d'oeuvre, CCMI, Vefa)</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglg-7dx5B3LSbMKIITt24RerNxnoyFC-jnpBpQMlrrnJCznwNx6e3BAjc_9spzbjsC28Eo51Gu_YGmUsTKrzcU6JSIsKg2Saoy-jX802WJTJzYoCSTq2WUjlV2Jw8cV5igDBeUgdQfeZms/s400/LE+CONTRAT+CCMI+VEFA+OU+MAITRISE+OEUVRE.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564580991158081906" style="cursor: pointer; width: 400px; height: 153px; " /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgX6Q9vEGB63rn3UCXMBm0hm1vlUC3fo8-Kb_48fAQaYvWGfEbQJKtelngJW5P8h3W65EDCIxz0pwn8aDHfjcMDIQ0dca7_KqZGt6Z1k4WUliPBFVPp71Gcky5-TJvlzI-6ipFX1OciMHTt/s400/union+des+constructeurs+immobiliers+logo.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564578322849413090" style="cursor: pointer; width: 155px; height: 151px; " /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><a href="http://www.uci-ffb.fr/-Les-autres-contrats-" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;">http://www.uci-ffb.fr/-Les-autres-contrats-</span></a></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><span class="Apple-style-span" style=" ;font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;">Autre(s) lien(s) traitant du contrat de maîtrise d'oeuvre + CCMI:</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhElEiXcDURwyHO91m3Fu2iGmCu1yYwUzXUlJTPYtr0ts_ySixzQ474QVNnjIqjCsixf7qocUNIcNXrvm7BvVZCUdOWGq8AHWQ8fFx-K2dRdAZEI8x4ITBdsnMsIeSIkjoV6hrRNtI8Xw3s/s400/forum-construire-maison-par-maitre+oeuvre.png" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564582282658488034" style="cursor: pointer; width: 330px; height: 112px; " /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><a href="http://www.forumconstruire.com/construire/topic-31529.php" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;">http://www.forumconstruire.com/construire/topic-31529.php</span></a></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><span class="Apple-style-span" style=" ;font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></span></div></span></span></div>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6202536870184673275.post-87991366359898284482011-01-20T12:14:00.000-08:002011-01-21T03:28:00.529-08:00Faire construire par un architecte<div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Un architecte ou un maître d'oeuvre est l'une des solutions les plus confortables et en général d'un bon niveau de sécurité en terme d'achat.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">C'est parfois cher mais par rapport à quoi ?</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Le prix moyen de la construction au m2 est difficile à établir. On peut bien dire 1.000E/m2 habitable TTC comme 1.200. L'essentiel est plutôt de trouver le professionnel qui proposera le coût le moins élevé pour le secteur de construction ou le projet tel qu'imaginé.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Car une moyenne ou un indicateur national ne veulent rien dire si aucun professionnel ne propose quoi que ce soit dans ces eaux là !</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Certains de ces professionnels sont ingénieux et trouveront des astuces pour faire baisser l'addition.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Il convient de discuter avec plusieurs si possible pour savoir à qui confier son projet.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">BUDGET</span></span></b><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> (en France)</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">A plus ou moins 100E du m2 les premiers prix pourraient se trouver aux alentours de 1.100E/m2. Mais c'est devant des devis que l'on se prononcera...</span></span></div></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">La crise ne fait pas nécessairement baisser les prix. Et le coût principal n'est pas lié à l'architecte ou au maître d'oeuvre mais bien aux entreprises qui construiront effectivement la maison qui aura été ''pensée''... Et qui eux font ce qu'ils veulent.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">DELAIS</span></span></b><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> (en France)</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="color:#FF6600;"><b><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">9</span></span></b></span><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> mois dont 2 mois pour sélectionner des professionnels, 2 mois pour acheter et l'obtention d'un permis, 5 mois de construction à temps plein et 6 mois de recherche de terrain que l'on oublie souvent dans les calculs... Mais ce n'est pas spécifique aux containers.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">NIVEAU DE BRICOLAGE</span></span></b></div><div><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Dans la mesure où l'autoconstructeur délègue tout il n'a plus rien à faire...</span></span></p><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></p><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "><b><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">MOTIVATION</span></span></b></p><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "></p><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Il est nécessaire de passer du temps à bien définir son projet et pour la sélection du maître d'oeuvre ou Architecte. Puis d'être patient le temps de la construction sujette à retards (mais pas forcément.</span></span></p><p></p></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">GARANTIES</span></span></b></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">La première des choses à vérifier est que le contrat est bien du type maîtrise d'oeuvre ou équivalent. Puis que le maître d'oeuvre est bien assuré en décennale et autres garanties obligatoires.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Par présentation des attestations d'assurance qui doivent couvrir la période du chantier.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Le maître d'oeuvre ou l'architecte vérifiera ensuite les garanties décennales de tous les professionnels qui travailleront à la construction elle-même. Il n'est pas inutile de demander une copie des attestations.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Enfin vous vous intéresserez à la dommage ouvrage et autres obligations qui sont les vôtres, comme client.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Pour aller plus loin :</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Découvrez les différents contrats de construction (contrat de maîtrise d'oeuvre, CCMI, Vefa)</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglg-7dx5B3LSbMKIITt24RerNxnoyFC-jnpBpQMlrrnJCznwNx6e3BAjc_9spzbjsC28Eo51Gu_YGmUsTKrzcU6JSIsKg2Saoy-jX802WJTJzYoCSTq2WUjlV2Jw8cV5igDBeUgdQfeZms/s400/LE+CONTRAT+CCMI+VEFA+OU+MAITRISE+OEUVRE.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564580991158081906" style="cursor: pointer; width: 400px; height: 153px; " /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgX6Q9vEGB63rn3UCXMBm0hm1vlUC3fo8-Kb_48fAQaYvWGfEbQJKtelngJW5P8h3W65EDCIxz0pwn8aDHfjcMDIQ0dca7_KqZGt6Z1k4WUliPBFVPp71Gcky5-TJvlzI-6ipFX1OciMHTt/s400/union+des+constructeurs+immobiliers+logo.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564578322849413090" style="cursor: pointer; width: 155px; height: 151px; " /></span></span></div><div><a href="http://www.uci-ffb.fr/-Les-autres-contrats-" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;"><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">http://www.uci-ffb.fr/-Les-autres-contrats-</span></span></span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Découvrez le fonctionnement, les assurances, garanties et contrats des Architectes :</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgcSI19Xh0UTv9gyVdhcZt7G3AmYmBrb8fkUmKrGqE8yxfjRCbfOfWIJaSIzLtBV0D6hI8QKzqy_vn0_oHnjeomOki5yHbaPj381Ntf3Cys37hRYQROnhJ10Rizvfe3RbuNQupHTmifuXsQ/s400/ORDRE+DES+ARCHITECTES+FRANCE+LOGO.gif" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564580080556492978" style="cursor: pointer; width: 122px; height: 121px; " /></span></span></div><div><a href="http://www.architectes.org/travailler-avec-un-architecte/vous-et-l-architecte/quelles-garanties-vous-offre-l-architecte" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;"><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">http://www.architectes.org/travailler-avec-un-architecte/vous-et-l-architecte/quelles-garanties-vous-offre-l-architecte</span></span></span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style=" ;font-family:Georgia, serif;"><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Découvrez vos droits en matière de construction :</span></span></div><div><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFWcdpiB765s0bvEdAEFSXDIBIAwxEszwooZ1Wjq9gvrHKa4xBb7TYuYwDmBaOZEa6ERACoPANeQ9SpxcvxNIk3O4AAPlInmRZn2Dequqn7U8wCO0ybf4Lzz06Jl1vFxJVeP56GhP5Y3vH/s1600/SERVICE-PUBLIC.fr+logo.png"><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFWcdpiB765s0bvEdAEFSXDIBIAwxEszwooZ1Wjq9gvrHKa4xBb7TYuYwDmBaOZEa6ERACoPANeQ9SpxcvxNIk3O4AAPlInmRZn2Dequqn7U8wCO0ybf4Lzz06Jl1vFxJVeP56GhP5Y3vH/s400/SERVICE-PUBLIC.fr+logo.png" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564579072042605282" style="cursor: pointer; width: 340px; height: 57px; " /></span></span></a></div><div><a href="http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N319.xhtml" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;"><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N319.xhtml</span></span></span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style=" ;font-family:Georgia, serif;"><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Autre(s) lien(s) traitant du contrat de maîtrise d'oeuvre + CCMI:</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhElEiXcDURwyHO91m3Fu2iGmCu1yYwUzXUlJTPYtr0ts_ySixzQ474QVNnjIqjCsixf7qocUNIcNXrvm7BvVZCUdOWGq8AHWQ8fFx-K2dRdAZEI8x4ITBdsnMsIeSIkjoV6hrRNtI8Xw3s/s400/forum-construire-maison-par-maitre+oeuvre.png" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564582282658488034" style="cursor: pointer; width: 330px; height: 112px; " /></span></span></div><div><a href="http://www.forumconstruire.com/construire/topic-31529.php" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;"><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">http://www.forumconstruire.com/construire/topic-31529.php</span></span></span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size: medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div></span></span></div></span></span></div>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6202536870184673275.post-49477507437710141012011-01-19T09:16:00.001-08:002011-01-21T03:26:42.873-08:00Autoconstruire partiellement<div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">L'autoconstruction en containers peut être menée par des bricoleurs de niveau ''moyen'' sous réserve qu'ils ne conservent à leur charge que les postes qu'ils maîtrisent. Ou lorsque l'on souhaite des garanties décennales (France). En effet, si vous faites réaliser les fondations par un professionnel aurez-vous ce type de garanties.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Il en va de même pour la structure porteuse en containers. Sous réserve que la société sélectionnée puisse présenter une attestation d'assurance pour ce principe constructif et qu'elle fournisse, modifie et éventuellement implante les containers.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Les bricoleurs moyens et malins trouveront intérêt à déléguer tous les postes se déroulant à l'extérieur, aux intempéries par exemple pour ne conserver que l'aménagement intérieur... S'ils ont les moyens de déléguer à des professionnels bien sûr.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Le surcoût est d'environ 2 à 3 fois le coût des matériaux, parfois plus, parfois moins, ce sont des ordres de grandeur.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Enfin un autoconstructeur peut très bien se faire conseiller par un spécialiste des containers et seulement cela. Des architectes Français ont déjà aidé (moyennant finances) des autoconstructeurs. Il suffit de les interroger, ils peuvent ausi aider à savoir si vous pourrez faire la totalité du chantier ou non.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">BUDGET</span></span></b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> (en France)</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">A plus ou moins 100E du m2 j'estime que l'on peut autoconstruire partiellement une maison container aux alentours de 700E/m2. Mais tout dépends de ce que l'on délèguera à des professionnels c'est évident.</span></span></div></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">DELAIS</span></span></b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> (en France)</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="color:#FF6600;"><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">9</span></span></b></span><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> mois dont 2 mois pour sélectionner des professionnels, 2 mois pour acheter et l'obtention d'un permis, 5 mois de construction à temps plein et 6 mois de recherche de terrain que l'on oublie souvent dans les calculs... Mais ce n'est pas spécifique aux containers.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">NIVEAU DE BRICOLAGE</span></span></b></div><div><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Dans la mesure où l'autoconstructeur délègue ce qu'il ne sait pas faire ou ne veut pas faire il doit théoriquement s'être assuré qu'il peut maîtriser le reste.</span></span></p><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></p><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">MOTIVATION</span></span></b></p><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "></p><p style="margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; font: normal normal normal 16px/normal Georgia; "><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Forcément il est moins stressant de n'avoir qu'à piloter des professionnels et se garder les postes les plus à sa portée. Si les professionnels ont été choisis avec soin ces derniers ne devraient pas générer de stress superlatif. Dans le cas contraire il faut s'armer de diplomatie, et désamorcer les conflits potentiels. Tout se fait dans le choix initial. </span></span></p><p></p></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">GARANTIES</span></span></b></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Un client qui conserve autre chose que la décoration (peinture intérieure, papiers peints...) perd les garanties de maître d'oeuvre s'il en a pris un. Pas de dommage ouvrage non plus.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Mais par contre et c'est déjà énorme un autoconstructeur qui fait faire par des professionnels les fondations et tout ce qui est ''porteur'' dans sa maison bénéficie des garanties décennales.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Ce qui est un vrai atout à la revente.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Mais forcément plus cher que de tout faire soi-même.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style=" ;font-family:Georgia, serif;"><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Pour aller plus loin :</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Un blog sur l'autoconstruction avec des avis sur les architectes, les maîtres d'oeuvres, les constructeurs, le BBC, l'écologie, le budget d'une construction et autoconstruction et bien plus encore, en un mot ''indispensable'' :</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhWsAP8aP9S4zCHZw-WU3vViaBABCEGxqJ16tiS3jZLBOjKzChF-FWwuWoh4-kAskHc2hxPjhYiPfRwij3flndCaIME547LikiGQahVhECUqksYoQdZG_1GEe0-krI35LJNsDI_GNsUZNL6/s400/LOGO+KERBILOUTE+AUTOCONSTRUCTION+PARTIELLE+BBC.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564592298762845666" style="cursor: pointer; width: 400px; height: 86px; " /></span></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><a href="http://kerbiloute.over-blog.com/article-petit-plaidoyer-pour-l-autoconstruction--44115817.html" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;">http://kerbiloute.over-blog.com/article-petit-plaidoyer-pour-l-autoconstruction--44115817.html</span></a></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><a href="http://kerbiloute.over-blog.com/article-29894907.html" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;">http://kerbiloute.over-blog.com/article-29894907.html</span></a> (assurances)</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Les castors peuvent vous apporter quelques services, consultez leur article sur les assurances proposées ou suggérées :</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi32vWWqp8lKmbRImdCXDi2dPjPSVnjfWTN3Q4GvbhqnxxvK9CT9diUsd5wu_q69M3mI90hCfCbLn6p1UHpNz9TD-YKTfELty8aS-3ViOPkR5d-FMBzUNPeEq8zb8XrGgPzfPXJbrMygCU7/s200/LES+CASTORS+AUTOCONSTRUCTION+LOGO.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564593586836627282" style="cursor: pointer; width: 200px; height: 182px; " /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><a href="http://www.castorsouest.fr/nos-services.html" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;">http://www.castorsouest.fr/nos-services.html</span></a></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Une discussion sur les assurances des autoconstructeurs, décennales et dommage ouvrage, le BCT Bureau central des tarifications à solliciter après 3 refus d'assureurs en dommage ouvrage (solution intéressante) :</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjeWdhNsIreElgEhAMoA3sNQcBAgYzEIiMcrRM17jRYmmJ9lJa8TZ-ZI9qIaZlt8Ebyp87h_sZwXlyWU4SpEmH8mVSDYluCBCCeUzwa3kNpCpaMiDn6hvV1i1GHyR7Er07zRLAF5t67yE_r/s400/universimmo+LOGO.gif" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564595587555353858" style="cursor: pointer; width: 207px; height: 45px; " /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><a href="http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=46011" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;">http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=46011</span></a></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Un article intéressant (lire les commentaires)</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgHA8oNXc-sJF9WHMAi73BfeOGD0F7t33Ne-vU5LibpYzS1gxNERLJYEDysFtQblzwvycMzK_nfp0Hs75eOSyBRamEYRkIfyDgymH99nW3-igLfPjvzYct5JIesOr_bVKohJytsMFAIRdwC/s200/ECONOLOGY+LOGO.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564596747111399650" style="cursor: pointer; width: 200px; height: 29px; " /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><a href="http://www.econology.fr/blog/2010/03/04/suivez-les-etapes-dune-labellisation-bbc-effinergie-par-des-autoconstructeurs/" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;">http://www.econology.fr/blog/2010/03/04/suivez-les-etapes-dune-labellisation-bbc-effinergie-par-des-autoconstructeurs/</span></a></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Les inconvénients et problèmes (poursuites judiciaires éventuelles en cas de désordres suite à revente avant 10 ans) qui ne doivent pas nécessairement dissuader d'autoconstruire. Il suffit d'être informé des risques, les mesurer et pourquoi pas de conserver un peu de la plue-value de la vente pour ''couvrir'' ce risque pendant 10 ans :</span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style=" ;font-family:Georgia, serif;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjPCrv4jVEwJjNRtBEdPhY73FUa4-f4aS2ezhIrrNq9qYxopm1rm6p2Axe4wxKEcvPeg6T1L3_Ajz4_T0NVcYpdZU2ARQ2_9bOVzmWewLu1fijnKcm30entwXO9rryw1Ti6KShH0YG1N1z1/s400/IDEESMAISON.COM+logo.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564598350634616130" style="cursor: pointer; width: 224px; height: 86px; " /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><a href="http://www.ideesmaison.com/Construction/Faire-soi-meme/Responsabilites-et-garanties-a-assurer/Ce-qu-il-faut-savoir.html" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;">http://www.ideesmaison.com/Construction/Faire-soi-meme/Responsabilites-et-garanties-a-assurer/Ce-qu-il-faut-savoir.html</span></a></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></div><div>Découvrez vos droits en matière de construction :</div><div><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFWcdpiB765s0bvEdAEFSXDIBIAwxEszwooZ1Wjq9gvrHKa4xBb7TYuYwDmBaOZEa6ERACoPANeQ9SpxcvxNIk3O4AAPlInmRZn2Dequqn7U8wCO0ybf4Lzz06Jl1vFxJVeP56GhP5Y3vH/s400/SERVICE-PUBLIC.fr+logo.png" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564579072042605282" style="cursor: pointer; width: 340px; height: 57px; " /></div><div><a href="http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N319.xhtml" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;">http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N319.xhtml</span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></span></div></span></span></div></span></span></span></div></span></span></span></div>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6202536870184673275.post-83866236005242474512011-01-19T09:13:00.001-08:002011-01-21T03:26:32.580-08:00Autoconstruction de A à Z<span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">L'autoconstruction en containers est quasiment à l'origine du phénomène. Tout simplement parce qu'il n'existe aucune autre structure préfabriquée qui permette d'avoir un toit aussi rapidement. Dès que les containers ont été utilisés dans le monde, pour le transport, on les a rapidement vu détournés de leur usage premier. Pour des magasins, des dépôts voire des habitats. Généralement dans les pays en voie de développement.</span></span><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span><div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">C'est à la fois une idée de recyclage, de coûts réduits, de rapidité et de faibles besoins en outillage et connaissance qui a motivé ces précurseurs.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">On notera que souvent ces autoconstructeurs ont recouru aux services d'entreprises ou personnes spécialisées pour découper et souder les containers lorsque plus d'un container était mis en oeuvre.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Ce sont des compétences un peu spécifiques et peu habituelles dans la construction. Et qui échappent un peu à monsieur ou madame tout le monde.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">BUDGET</span></span></b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> (en France)</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">A plus ou moins 100E du m2 j'estime que l'on peut autoconstruire une maison container aux alentours de 500E/m2.</span></span></div></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">DELAIS</span></span></b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> (en France)</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="color:#FF6600;"><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">6</span></span></b></span><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> mois dont 2 mois pour acheter et l'obtention d'un permis, 4 mois de construction à temps plein, à deux. 12 mois de construction si c'est sur temps libre (week-ends et vacances) et 6 mois de recherche de terrain que l'on oublie souvent dans les calculs... Mais ce n'est pas spécifique aux containers.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">NIVEAU DE BRICOLAGE</span></span></b></div><div><p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 16.0px Georgia"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">L'autoconstruction d'une maison depuis les fondations jusqu'à la clé dans la porte demande soit une parfaite connaissance de tous les métiers nécessaires soit le choix de solutions simples, de beaucoup de réflexion avant d'agir et beaucoup plus de temps disponible pour l'étude, la réalisation et les finitions. Rien n'est impossible mais il faut apprendre sur le tas sur tous les sujets qu'on ne maîtrise pas. Le travail du métal est très spécifique et dangereux. Il faudra s'assurer que l'on peut se lancer dans une telle aventure.</span></span></p><p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 16.0px Georgia"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Enfin et surtout les règles de l'art en terme de construction veulent que l'on fasse calculer par un bureau d'étude toute construction en charpente métal. Les containers exigent souvent des découpes à renforcer. Les certitudes concernant ces renforts ainsi que le dimensionnement des ancrages dans les fondations s'obtiennent par le calcul.</span></span></p><p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 16.0px Georgia"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">A défaut (et encore) l'autoconstructeur devrait s'abstenir d'élever sa construction au delà d'un rez-de chaussée.</span></span></p><p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 16.0px Georgia"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></p><p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 16.0px Georgia"><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">MOTIVATION</span></span></b></p><p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 16.0px Georgia"></p><p style="margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 16.0px Georgia"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Le courage est absolument indispensable. C'est la condition première (avec une bonne forme physique). Si vous êtes fatigué(e) de la moindre chose (dont la lecture de cet article...) très rapidement oubliez l'autoconstruction. Car ce sont des semaines, des mois où vous devez aller de l'avant en permanence. Répondre à des problématiques nouvelles en permanence, des inconnues, des difficultés, des efforts physiques, de la réflexion, des doutes (pour, au bout de grandes satisfaction). Il faut que votre famille accepte l'enjeu et vous suive dans l'aventure ou au moins ne vous freine pas. L'absence de règles de construction en containers et de publications fait qu'il faut consacrer beaucoup de temps et d'énergie à la réflexion.</span></span></p><p></p></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><b><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">GARANTIES</span></span></b></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Un autoconstructeur ne peut pas souscrire de garanties décennales puisqu'il n'est pas professionnel. Comme il lance un projet sans maître d'oeuvre et sans professionnels il ne peut pas non plus souscrire de dommage ouvrage. La construction sera donc la plus économique possible mais ne sera pas garantie. Cela peut être une frein à la revente en cas d'accident de la vie comme la perte d'un emploi, un divorce ou en cas de nécessité comme un besoin en trésorerie, une mutation professionnelles etc... Surtout avant les 10 ans de la construction.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Ceci n'est en aucun cas, spécifique aux containers. Mais les containers n'étant pas des produits homologués pour la construction, force est de reconnaître que ce sera un frein supplémentaire.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Je souligne subsidiairement qu'une construction en containers, lorsqu'elle est médiatisée à la télévision, dans les journaux ou sur internet (ce qui est souvent le cas si les auteurs le souhaitent) peut éventuellement intéresser des acheteurs adeptes du ''concept''.</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><br /></span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Pour aller plus loin :</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Un blog sur l'autoconstruction avec des avis sur les architectes, les maîtres d'oeuvres, les constructeurs, le BBC, l'écologie, le budget d'une construction et autoconstruction et bien plus encore, en un mot ''indispensable'' :</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhWsAP8aP9S4zCHZw-WU3vViaBABCEGxqJ16tiS3jZLBOjKzChF-FWwuWoh4-kAskHc2hxPjhYiPfRwij3flndCaIME547LikiGQahVhECUqksYoQdZG_1GEe0-krI35LJNsDI_GNsUZNL6/s400/LOGO+KERBILOUTE+AUTOCONSTRUCTION+PARTIELLE+BBC.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564592298762845666" style="cursor: pointer; width: 400px; height: 86px; " /></span></span></div><div><a href="http://kerbiloute.over-blog.com/article-petit-plaidoyer-pour-l-autoconstruction--44115817.html" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">http://kerbiloute.over-blog.com/article-petit-plaidoyer-pour-l-autoconstruction--44115817.html</span></span></span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style=" ;font-family:Georgia, serif;"><div><a href="http://kerbiloute.over-blog.com/article-29894907.html" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">http://kerbiloute.over-blog.com/article-29894907.html</span></span></span></a><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"> (assurances)</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Les castors peuvent vous apporter quelques services, consultez leur article sur les assurances proposées ou suggérées :</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi32vWWqp8lKmbRImdCXDi2dPjPSVnjfWTN3Q4GvbhqnxxvK9CT9diUsd5wu_q69M3mI90hCfCbLn6p1UHpNz9TD-YKTfELty8aS-3ViOPkR5d-FMBzUNPeEq8zb8XrGgPzfPXJbrMygCU7/s200/LES+CASTORS+AUTOCONSTRUCTION+LOGO.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564593586836627282" style="cursor: pointer; width: 200px; height: 182px; " /></span></span></div><div><a href="http://www.castorsouest.fr/nos-services.html" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">http://www.castorsouest.fr/nos-services.html</span></span></span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Une discussion sur les assurances des autoconstructeurs, décennales et dommage ouvrage, le BCT Bureau central des tarifications à solliciter après 3 refus d'assureurs en dommage ouvrage (solution intéressante) :</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjeWdhNsIreElgEhAMoA3sNQcBAgYzEIiMcrRM17jRYmmJ9lJa8TZ-ZI9qIaZlt8Ebyp87h_sZwXlyWU4SpEmH8mVSDYluCBCCeUzwa3kNpCpaMiDn6hvV1i1GHyR7Er07zRLAF5t67yE_r/s400/universimmo+LOGO.gif" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564595587555353858" style="cursor: pointer; width: 207px; height: 45px; " /></span></span></div><div><a href="http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=46011" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=46011</span></span></span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Un article intéressant (lire les commentaires)</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgHA8oNXc-sJF9WHMAi73BfeOGD0F7t33Ne-vU5LibpYzS1gxNERLJYEDysFtQblzwvycMzK_nfp0Hs75eOSyBRamEYRkIfyDgymH99nW3-igLfPjvzYct5JIesOr_bVKohJytsMFAIRdwC/s200/ECONOLOGY+LOGO.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564596747111399650" style="cursor: pointer; width: 200px; height: 29px; " /></span></span></div><div><a href="http://www.econology.fr/blog/2010/03/04/suivez-les-etapes-dune-labellisation-bbc-effinergie-par-des-autoconstructeurs/" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">http://www.econology.fr/blog/2010/03/04/suivez-les-etapes-dune-labellisation-bbc-effinergie-par-des-autoconstructeurs/</span></span></span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Les inconvénients et problèmes (poursuites judiciaires éventuelles en cas de désordres suite à revente avant 10 ans) qui ne doivent pas nécessairement dissuader d'autoconstruire. Il suffit d'être informé des risques, les mesurer et pourquoi pas de conserver un peu de la plue-value de la vente pour ''couvrir'' ce risque pendant 10 ans :</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjPCrv4jVEwJjNRtBEdPhY73FUa4-f4aS2ezhIrrNq9qYxopm1rm6p2Axe4wxKEcvPeg6T1L3_Ajz4_T0NVcYpdZU2ARQ2_9bOVzmWewLu1fijnKcm30entwXO9rryw1Ti6KShH0YG1N1z1/s400/IDEESMAISON.COM+logo.jpg" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564598350634616130" style="cursor: pointer; width: 224px; height: 86px; " /></span></span></div><div><a href="http://www.ideesmaison.com/Construction/Faire-soi-meme/Responsabilites-et-garanties-a-assurer/Ce-qu-il-faut-savoir.html" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">http://www.ideesmaison.com/Construction/Faire-soi-meme/Responsabilites-et-garanties-a-assurer/Ce-qu-il-faut-savoir.html</span></span></span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">Découvrez vos droits en matière de construction :</span></span></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFWcdpiB765s0bvEdAEFSXDIBIAwxEszwooZ1Wjq9gvrHKa4xBb7TYuYwDmBaOZEa6ERACoPANeQ9SpxcvxNIk3O4AAPlInmRZn2Dequqn7U8wCO0ybf4Lzz06Jl1vFxJVeP56GhP5Y3vH/s400/SERVICE-PUBLIC.fr+logo.png" border="0" alt="" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5564579072042605282" style="cursor: pointer; width: 340px; height: 57px; " /></span></span></div><div><a href="http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N319.xhtml" target="_blank"><span class="Apple-style-span" style="color:#996633;"><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N319.xhtml</span></span></span></a></div><div><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:Georgia, serif;"><div><span class="Apple-style-span" style="font-size:medium;"><span class="Apple-style-span" style="font-family:arial;">.......................................................................................</span></span></div></span></span></div></span></span></span></div>Unknownnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6202536870184673275.post-12790859882432677022011-01-19T09:00:00.000-08:002011-01-20T11:34:40.144-08:00Autoconstruction ou Professionnels ?<b>4 choix sont possibles pour construire une maison container :</b><div><ol><li>Autoconstruire soit-même</li><li>Autoconstruire partiellement</li><li>Faire construire par un Architecte ou un maître d'oeuvre</li><li>Faire construire par un Constructeur de maisons containers</li></ol><div><b>Les différences se font essentiellement par rapport :</b></div></div><div><ol><li>Au budget dont vous disposez</li><li>Au temps libre à consacrer au projet</li><li>A votre niveau de bricolage</li><li>A votre motivation</li><li>Aux garanties que vous voulez sur votre construction</li></ol><div><b><br /></b></div></div>Unknownnoreply@blogger.com